1. Funzionalità e manutenzione

Prova rubinetti, scarichi, elettrodomestici, illuminazione, riscaldamento e climatizzazione. Verifica serrature e finestre, annota piccoli guasti e stabilisci chi autorizza interventi e spese.

Rimuovi oggetti personali o fragili che non vuoi lasciare a disposizione. Controlla che mobili e passaggi siano adatti al numero di ospiti dichiarato.

2. Dotazioni e informazioni

Prepara un inventario di stoviglie, biancheria e dotazioni effettivamente presenti. Scrivi istruzioni brevi per Wi-Fi, raccolta rifiuti, accesso, elettrodomestici e regole della casa.

Descrivi con precisione piano, scale, ascensore, parcheggio, rumori o limitazioni. Le informazioni chiare aiutano l’ospite a scegliere con aspettative realistiche.

3. Pulizia e cambio ospite

Definisci una procedura di pulizia, controllo e segnalazione tra un soggiorno e l’altro. Stabilisci come vengono gestiti biancheria, consumabili, oggetti smarriti e anomalie, e chi è il referente in caso di problemi.

Le attività e i costi vanno concordati prima dell’avvio e inseriti nel perimetro della gestione.

4. Annuncio e fotografie

Fotografa gli ambienti ordinati e luminosi, mostra gli spazi principali e non nascondere caratteristiche importanti. Le immagini devono rappresentare davvero l’alloggio e i testi devono corrispondere alle dotazioni disponibili.

Controlla che titolo, descrizione, numero di ospiti, regole e calendario siano coerenti tra i canali. Prima di aprire le date, chiarisci chi aggiorna le informazioni.

5. Documenti e verifiche

Prima di ospitare, verifica gli adempimenti applicabili al tuo caso e al tuo Comune con le fonti istituzionali o con un professionista abilitato. Le procedure possono dipendere dalla forma di attività e dalla località.

Quando la casa è pronta, puoi chiedere una [valutazione gestionale](/valutazione/) oppure approfondire i [servizi disponibili](/servizi/).

Domande frequenti

Devo ristrutturare prima di contattare un gestore?+

No. Una prima analisi può evidenziare ciò che è già pronto e gli interventi eventualmente utili.

Chi prepara l’annuncio?+

Dipende dall’accordo: chiarisci chi scrive i testi, organizza le fotografie e aggiorna le dotazioni prima della pubblicazione.